如何選擇抵押貸款和信用貸款？

具體要看借款人的資金需求和自身資質(zhì)，特別急于選擇信用貸款。

就貸款時(shí)效而言

1.信用貸款比抵押貸款快。目前，大多數(shù)信用貸款產(chǎn)品可以在同一天申請(qǐng)貸款，貸款期限在半小時(shí)內(nèi)。

2.抵押貸款分為汽車(chē)抵押貸款和房地產(chǎn)抵押貸款。汽車(chē)抵押貸款一般可以在同一天完成，因?yàn)樾枰蜍?chē)輛管理辦公室報(bào)告抵押貸款，貸款應(yīng)該比較慢。房地產(chǎn)抵押貸款機(jī)構(gòu)產(chǎn)品最快1天，銀行房地產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品最快3天完成貸款，一般一周完成，企業(yè)商業(yè)抵押貸款緩慢約一個(gè)月。

在特別焦慮的情況下，信用貸款要合適。

從利息金額來(lái)看

信用貸款利息高于抵押貸款利息。目前，銀行經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)抵押貸款利息為3.65%，優(yōu)質(zhì)客戶(hù)可達(dá)3.08%。在信用貸款產(chǎn)品中，只有事業(yè)單位公務(wù)員信用信息干凈的借款人才能獲得與抵押貸款相似的利息或資質(zhì)良好的借款人才能獲得年化利息。其他產(chǎn)品的利息高于抵押貸款。

在金額方面，房地產(chǎn)抵押貸款可以達(dá)到房屋價(jià)值的70%，遠(yuǎn)高于信用貸款。

抵押貸款在金額和利息方面具有優(yōu)勢(shì)。具體根據(jù)自身貸款需求和資質(zhì)，綜合考慮貸款及時(shí)性、金額、利息、期限、還款方式。