最近金融機(jī)構(gòu)致電放貸的電話確實(shí)很多，就算一些銀行業(yè)的朋友推薦貸款的也是不少。這個(gè)問(wèn)題，我想不單單題主有遇到，相信很多朋友最近也是頻繁遇到，筆者也接到不少這樣的電話。那么，我們就來(lái)一起看看題主的這個(gè)問(wèn)題：之前銀行貸款艱難，現(xiàn)在各銀行打電話免抵押放款快，這是怎么了?我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)：

1、銀行資金充裕，有放貸條件。自新冠疫情以來(lái)，宏觀上一直對(duì)中小微企業(yè)有專項(xiàng)資金扶持，甚至在2019年以后，就加大了對(duì)中小微的貸款扶持。不單有貸款專項(xiàng)的扶持，當(dāng)前開(kāi)始遏制資金流向房地產(chǎn)，而銀行資金變相充裕下，有寬裕的放貸條件。各家銀行經(jīng)理也好，各家金融機(jī)構(gòu)的經(jīng)理也好，迫于貸款任務(wù)，也只能是挨家挨戶的打電話詢問(wèn)貸款事宜。

2、當(dāng)前利率較低，放貸成功率較高。現(xiàn)在貸款利率較前幾年，大約低了2%左右。當(dāng)然了，也要看什么項(xiàng)目，項(xiàng)目不同貸款利率也有不同。前段時(shí)間，筆者的一位銀行業(yè)朋友就介紹，現(xiàn)在如果房子要裝修，貸款利率大約只有3%，而前幾年的貸款利率高達(dá)5%。當(dāng)然了，這個(gè)實(shí)際是一個(gè)“文字游戲”，因?yàn)樗倪€款模式與房貸還款模式如出一轍，并不是本息一起還清，而是每個(gè)月都需要還一定的本金與利息，而這樣計(jì)算下來(lái)的年化利率約為5.8%，而前今年則在7%以上。

現(xiàn)階段，在資金無(wú)法越線流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的背景，又處于利率較低的情況，所以給各大潛在需求者打電話，也是為了更好的提升放貸金額以及提高放貸成功率。

3、競(jìng)爭(zhēng)壓力過(guò)大，各銀行都在搶奪潛在市場(chǎng)。我國(guó)雖然銀行業(yè)較為特殊，但不代表沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)，并且現(xiàn)在很多銀行走零售型銀行道路，各家涉及相關(guān)業(yè)務(wù)的銀行也就存在競(jìng)爭(zhēng)。既然有競(jìng)爭(zhēng)，各家銀行也就不斷的去尋找潛在客戶以及追求潛在客戶了，而他們的方式就是打電話。

4、就算免抵押放款，也要看條件的，條件要求高，例如需要打卡啊到賬工資達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，或者在國(guó)企，上市公司，好的單位上班，有公積金，征信良好，查詢沒(méi)超等要求，具體可以咨詢客服經(jīng)理進(jìn)行咨詢匹配自己合適的銀行貸款產(chǎn)品。