小編之前文章寫過,如果你要判斷自己能不能做債務(wù)優(yōu)化,門檻條件比較保險就是公積金基數(shù)5000,或者代發(fā)工資超過10000。
這里是二者符合一個,就可以了,而不是都要符合,那太苛刻了。
但是具體確切判斷能不能做,能做什么產(chǎn)品,需要專業(yè)人士對你的綜合資質(zhì)作判斷。
申請銀行信貸,主要看兩個方面:
第一,個人資質(zhì);
第二,征信情況。
首先,來看看個人資質(zhì)。
1.單位優(yōu)良
對于公積金基數(shù)超過5000元的優(yōu)良單位員工,多數(shù)銀行的信貸產(chǎn)品都是開放申請的,對于優(yōu)良單位的員工,銀行對他們資質(zhì)的審核和征信要求會相對寬容。
怎么樣算優(yōu)良單位?
①公務(wù)員及行政、軍事單位:包括政府部門和相關(guān)事業(yè)單位的員工。
②關(guān)鍵行業(yè)員工:在金融、能源、電信、郵政、煙草、通訊、交通、教育和醫(yī)療等行業(yè)的正式員工。
④上市公司與國企:包括上市公司、國有企業(yè)的員工,以及它們的子公司和分公司的工作人員。
⑤專業(yè)技術(shù)人士:如持有專業(yè)資格的律師、會計師等。
⑥世界500強企業(yè):在這些國際大型企業(yè)工作的員工。
2.普通單位
優(yōu)良的單位背景和較高的公積金基數(shù)可以為您在債務(wù)優(yōu)化時提供便利,增加成功的可能性。然而,即便您的單位不屬于上述范疇,也不意味著您沒有機會進行債務(wù)優(yōu)化。重要的是了解您的財務(wù)狀況,尋找合適的債務(wù)優(yōu)化方案,并與專業(yè)的債務(wù)優(yōu)化顧問合作,以找到最佳的解決路徑。
普通單位,就是除以上情況之外的單位,對于這類單位員工,通常來說如果公積金基數(shù)超過8000,或者代發(fā)工資超過10000,會更加穩(wěn)妥。
這里告訴一個小知識:公積金基數(shù)和單位屬性,會影響到你可貸倍數(shù)和額度。
接下來,來談?wù)務(wù)餍乓蟆?/span>
1. 負債
負債率(月供:月收入)最好在70%以內(nèi);
貸款賬戶最好不超過8筆。
2. 查詢次數(shù)
①嚴格銀行的標準:對于審核較為嚴格的銀行,他們通常設(shè)定的查詢次數(shù)限制為:1個月內(nèi)不超過2次,2個月內(nèi)不超過4次,3個月內(nèi)不超過6次,以及半年內(nèi)不超過8次。
②寬松銀行的標準:相比之下,審核標準較為寬松的銀行可能允許的查詢次數(shù)較多,例如半年內(nèi)不超過20次,或者2個月內(nèi)不超過10次。
如果個人有多筆網(wǎng)貸記錄,那么征信查詢次數(shù)往往也會較多。這種情況通常被視為一項不利因素,因為頻繁的查詢可能表明申請人存在較高的財務(wù)風險。
如果因為查詢次數(shù)過多而被銀行拒絕,申請人需要耐心等待,并花費3到6個月的時間來“養(yǎng)”好自己的征信記錄,以此減少查詢次數(shù)。
在此期間,避免不必要的貸款和信用卡申請,以減少征信查詢的產(chǎn)生。
3. 信用卡使用率
除了使用率,持有的信用卡數(shù)量也是一個考量因素。一般而言,持有2到5張大額信用卡即可滿足大多數(shù)需求。
持有過多的信用卡,或者這些卡片的使用率過高,比如超了 70%都可能導(dǎo)致銀行對您的信用狀況產(chǎn)生疑慮。
信用卡使用率=使用額度 / 授信額度
4. 逾期
近兩年內(nèi)不能有連三累六。
如果逾期不超過一個月還有救。
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