隨著貸款行業(yè)的發(fā)展，申請(qǐng)貸款的機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，無(wú)論是銀行還是貸款公司，都是可以申請(qǐng)的。但是很多人還是會(huì)先考慮銀行，那么住房抵押貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)呢?下面小編給大家進(jìn)行詳細(xì)解答!

抵押公司貸款的優(yōu)點(diǎn)：

1、貸款人審查比較寬松

用住房抵押貸款，有了抵押物作抵押，銀行方面就會(huì)對(duì)借款人的貸款要求比較寬松，不會(huì)那么嚴(yán)格。一般情況下，借款人個(gè)人收入比較低，也是可以拿到貸款的，當(dāng)然資質(zhì)越好越有可能拿到低利率的抵押貸款。

2、所獲貸款額度較高

用房屋抵押貸款，借款人可以拿到比較高的貸款額度，一般情況下，房屋抵押貸款的額度為抵押物評(píng)估值的70%，借款人提供的房屋價(jià)值越高，那么拿到的貸款額度也就越高。

3、抵押貸款利率較低

用房屋抵押貸款，借款人可以拿到比較低的貸款利率。與個(gè)人貸款相比，有抵押物的情況下，貸款利率要比個(gè)人貸款的利率低很多。不過(guò)，不同銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的，具體的貸款利率還需要以所辦理貸款的銀行為準(zhǔn)。

4、貸款辦理非常省時(shí)

一般來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款需要10個(gè)工作日左右才能批復(fù)貸款。為了滿足很多經(jīng)營(yíng)者們快速的貸款需求，所以大部分銀行的房屋抵押經(jīng)營(yíng)貸款審批速度是比較快的。例如重慶地區(qū)的光大銀行， 快5個(gè)工作日便可以批復(fù)，如“個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸”、“生意貸”“個(gè)人貸”等產(chǎn)品。

5、對(duì)象廣泛，用途靈活

借款人既可以是個(gè)體工商業(yè)主、企業(yè)投資人，也可以是政府公務(wù)員、事業(yè)單位員工、普通民眾。貸款用途廣泛，消費(fèi)經(jīng)營(yíng)均可。

以上就是小編對(duì)“銀行房屋抵押貸款有哪些優(yōu)點(diǎn)”進(jìn)行的詳細(xì)解答了，想辦理抵押貸款，還是要做好合理的規(guī)劃，選擇適合自己的機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，畢竟抵押貸款會(huì)涉及很大的資金，大家一定要謹(jǐn)慎一點(diǎn)!