企業(yè)貸款審批的九大重點！ 

1、銀行流水

這是驗證企業(yè)經營狀況的直接方式！考察近一年或兩年的銀行經營流水，重點關注近半年至一年的進賬流水

2、財務報表

反映企業(yè)過去一個財務時間段的財務表現(xiàn)及期末狀況，核查企業(yè)最近兩年及半年的財務報表，有時還需要提供審計報告，考察營業(yè)收入、營業(yè)成本、利潤、負債等關鍵指標

3、開票金額

反映企業(yè)的基本收入情況，開票金額越多，通常說明企業(yè)收入越多

4、企業(yè)負債

包括企業(yè)的貸款及一切等待支付的款項，如供應商貨款，企業(yè)負債率一般不能超過70%，最好低于55%

5、抵押物價值

企業(yè)貸款類型包括抵押貸款、信用貸款和擔保貸款，提供有價值的有效抵押物可以提高貸款通過率，抵押物價值越高、變現(xiàn)能力越強，企業(yè)還款能力越好

6、可變資產

如持有上市公司股票、銀行理財?shù)龋钟休^多可變資產可以證明企業(yè)還款能力強

7、企業(yè)及法人信用

通過企業(yè)征信報告和法人個人征信報告查看，反映企業(yè)的還款意識和還款能力，查詢過多或出現(xiàn)逾期會對貸款審批產生負面影響

8、司法記錄

司法糾紛可能導致企業(yè)財產被查封或變賣，即使營收狀況良好，一旦陷入官司，還款能力也會受到質疑

9、貸款用途

企業(yè)申請貸款通常用于經營發(fā)展，如生產經營、項目建設、設備采購等，貸款資金不得流入房產投資、炒股、賭博等高危領域，資金投入方向需與經營范圍相符